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地域型住宅ブランド化事業 ただいま、スキップフロア住宅の binoで新築を考えています。 そこで4月10日現在 地域型住宅ブランド化事業の補助金はまだ受けられますか?
スキップフロアのリビングが庭から1.5mぐらいの高さの住宅プランに、リビングにフラットな高さで、床を組んで5m×7mの外部ウッドデッキを設けようとおもってます。 そうすると、庭とデッキの間に1.3m程度の大きな空洞ができるのですが、このデッキは建築面積に入りますでしょうか? できれば、法規などの根拠となる考え方も踏まえて教えてください。
確認申請業務初心者です、、、 住宅センターから修正事項で治す内容がいまいちピンときません 詳しい方、ご指導いただければ幸いです。。 申請物件はスキップフロアの住宅です。 リビングからスッキプフロアで2階に上がり1階のスキップフロア部分を天井を上げているので 2階もスキップフロアで2階の寝室の収納の上にロフトを設けています。 1Fのスキップフロア下にはH1400以下の収納 2Fの寝室上にはH1400以下のロフト 上記のような建物なのですが 住宅センターから ・1Fのスキップフロア下の収納には扉ありますか? →今のところ扉は有りにしようと思いますが扉が有る無しで何かかわるのでしょうか? ・2Fロフト下の直下はH2100以上確保できていますか? →ロフトは寝室の収納と居室をまたぐように設置される感じです。居室側はどうにかH2100以上にしようと思っていますが収納下も2100必要なのでしょうか? ※2つ目の質問がわかりにくいとは思いますが、、、 他にもスキップフロアの建物を建てたことがありません、、、法規的に気を付けた方がよいことなどありましたらご指導下さいませ。 何卒、よろしくお願い致します。
信用金庫の住宅ローン事前審査通過後にクレジットカードの分割やJCBのスキップ一括払い(利息ありでJCBによると分割払い扱いとのこと)を利用してしまいましたがその後の本審査にどれくらい影響があるでしょう か? 分割・スキップ払いの合計が16万です(キャッシング[キャッシング枠0円]、リボは一切利用していません) 借入予定金額4460万 勤続年数11年の正社員 年収640万 事前審査以前も分割払いは利用していました 事前審査通過後、金融機関に車のローンが残り80万あり、このローン完済を条件にプロパー対応可と言われました。その後車ローン完済を約束しました(来月の頭には完済予定) この状況で本審査への影響はどれくらいなのか、またクレジットカードの16万を直ちに完済した場合は多少状況は変わりますでしょうか?回答よろしくお願いします。
イギリスのスキップシーという沿岸の土地は、毎年2メートルずつ砂浜が減り、土地も崩れ続けていて住むには確実に危ないけれど、 個人の住宅に対して、政府から補償がでないとききました。 日本でも、もしこのような土地が見つかっても、住み替えに対する補償は出ないと思いますか。
住宅ローンについて教えてください。主人は個人事業主です。イオン銀行かソニー銀行かフラット35で考えています。 できたらフラット35以外を希望しているのですが、審査の件でいくつか教えていただきたいです。 まず、 ?ソニー銀行は前年度収入(当方の場合申告所得)400万以上。とありますが、最後まで前年度のみの収入しか必要ないでしょうか? 審査が進むにつれて、それ以前の申告書の提出を求められることはありますか? ?イオン銀行については、先日相談に行ってきたのですが、こちらは、申告書の見方として、純粋に売り上げから経費を差し引いたもの に「専従者控除」「青色申告控除」「その他扶養控除や生命保険控除など」「原価償却費」などを足したものを所得として審査してくだ さると言われました。 が、この件は本当でしょうか?本審査まで、一貫してこの方針でみていただけるでしょうか? 信じないのは失礼ですが、以前信金で相談したときには、控除等すべて差し引いたものが所得と言われたので(我が家の場合、控除全て足すと400万近いので、その分入れてもらえないと、かなり所得として低くなってしまいます。) ?3期分の申告書を提出する際、?のイオン銀行のような見方をしてくださる金融機関はほかにありますでしょうか? ?フラット35の場合も、前年度収入でのみの審査になりますか? 申告書の中で所得に計上してもらえるのはどの部分でしょうか? たくさんになってしまいましたが、自営業には厳しいと言われる住宅ローンなので、少しでも可能性のある金融機関をたくさん知りたいと思っております。 上記の住宅ローンの経験のある方やお詳しい方に教えていただきたいです。 また、当方、ほかの借り入れや、税金やクレジットカードの遅延はございません。 よろしくお願いいたします。
住宅用階段の蹴上寸法について。 住宅用の階段ですが、踊り場を挟んで蹴上を変えるとすると 人の感覚的に何mmぐらいまででしたら違和感なく昇降できるのでしょうか? また、階段A(蹴上195mm・段数7段)階段B(蹴上212mm・段数8段) を半畳の踊場をはさんで取付ようと思っています。 (踏み面は両方とも227.5mm) この場合の17mmは昇降の際にかなり気になるものでしょうか? この2つの階段を使うとした時、階段Aを下にして階段Bを上にした方が いいような気がするのですが、いかがなものでしょうか? 感覚的なことで難しいとは思いますが、皆様のお知恵拝借させてください。
土屋ホームで検討中です。 スキップフロアに憧れがあるのですが、リビングを吹き抜けでスキップフロアにするとせっかくの高気密高断熱も効きにくくなってしまうのでしょうか? 土屋ホームの断 熱性能は冬暖かく夏は涼しいと調べによるとかなり高いようです。
注文住宅について質問です。 建ぺい率40容積率80の50坪の土地に 完全分離型の二世帯住宅を建てたいと考えています。(玄関のみ共有) ちょっと狭いので一部屋地下室を検討しているのですが、金 額が高いし天井が低くなって使いづらいと言われました。 天井が低い屋根裏のような部屋になってしまうのでしょうか? 現状、一階に両親、二階に娘家族(子1)で考えています。 地下室や、その他なるべく広く使えるアイディアがあれば教えていただきたいです。 宜しくお願い致します。
木造2階建て新築住宅を考えています。収納を多く欲しいので、部屋の1部分をスキップフロアー・中二階・ロフトを考えていまが、定義が分かりません。どなたか教えて頂けないでしょうか? ?2階部分から半階下げて部屋を造るのではなく、2階部分の同じフロアーに高さ1.4m以下の部屋を造り、その上に屋根の下まで高さ1.4m以下のロフトを考えていますが、その部分の部屋は建ぺい率に含まれるのでしょうか? ?スキップフロアーやロフトには採光や換気の為の窓や内装用の扉を取りつけてもよろしいのでしょうか? ?ハウスメーカーさんにロフトには固定の階段は取り付けられないと言われましたが、できないのでしょうか? どなたか教えて頂けないでしょうか? よろしくお願い致します。

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木造住宅でスキップフロア形式を採用しようと考えていますが、スキップフロアのその高低差によっては同一階に見なされない場合があると聞きましたがどうなのでしょうか。 例:半地下/1階...
N値計算を行おうかと思っている物件があるのですが、一部スキップフロアになっているため中2階が存在しています。 この様な物件でもN値計算ができるのでしょうか? できるのであれば、...
今、家探しをしている者です。 なかなか気に入る場所、物件がなく、つい最近希望の場所に建売物件を見つけました。 ですが、私が今まで見たことない変わった?間取りなのです。 まず、...
単なる1,2階の住宅ならN値計算はできるのですが、中2階なるスキップフロアが存在する住宅のN値計算をする場合、どの様に対応すれば良いのでしょうか?
実家が木造2階建て(4LDK)なのですが、やはり夫婦の2人暮らしでは2階は物置になり不必要だと 言っていて 自分もそう思うので、後々のことも考えて2階建てより 2LDK、3LDKの平屋がいいと思い...
収納が苦手で、収納部分がたくさんできるのが売りの、ある某ハウスメーカで家を考えています。 ちょうど、1階、2階、2.5階というつくりになっています。 2階に主寝室と収納、2.5階に子供...
2年半ぐらいかかって作り上げてきた家の図面が、どうも施工業者に真似されたみたいなんです。 もちろん聞いてもしらばっくれますが、あまりにも似ているし、建てる時期等もほぼおんな...
いつも参考にさせて頂いております。 ようやく間取りも決まり、設計士さんが図面を確認申請(審査?)に出しました。 すると今日になって、審査でクレームがついたとの連絡がありました。...
スキップフロアについての相談です。 今、一戸建てを建築中ですが、1階のリビング(35帖、フローリング)の一部(9帖程度)を30cm程度下げて、カーペット敷きにし、家族団らんのくつろぎ&TV...
いつもお世話になっております。 明石市の建築条件について教えていただきたく質問させていただきます。 明石市は、スキップフロアの施工の条件が厳しいのでしょうか? 例えば、リビン...

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