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住宅メーカー主催のフランチャイズに加盟しています。 経営が厳しく、いろいろ考えております。 メーカーなどフランチャイザーは我々と資本関係なしに、つまり自分の手を汚すことなく、ロイヤリティーだの紹介料だのをフランチャイジーに上納させますよね。 我々を操り人形のようにしている?? よくよく考えてみたら、フランチャイザーは我々フランチャイジー相手に商売しているのでしょうか。
フランチャイズの住宅メーカーで新築を建てることになり、建物契約、本審査、金消契約、土地決済まで終わり、長期優良住宅の申請の承認待ちと地鎮祭待ちでした。 いきなり「脱退したので工事できなくなりました」と連絡が来て、慌てて話を聞きにいってみると「社長が勝手に加盟店から脱退したので、フランチャイズの看板がなくなり、さらに建設業からも外れるので工事はできなくなりました」とのこと。 しかも、元凶である社長の姿はなく、謝罪は担当だった店長1人しかいませんでした。 手元にはしっかりと「完成引渡保証書」もあるのですが、「倒産ではなく、脱退なのでこの制度は使えない」と言われました。 私たちへの選択肢は2つで、1つは契約解除にて契約金(手付金として支払った100万円)が返金され、自力で別のHMをさがす。 もう一つは、その勝手な社長の知り合い(系列だけど別のフランチャイズメーカー)のところで全く同じ条件で建てるという方法。 後者の方がスムーズではありますが、いまいち腑に落ちないというか…そんな身勝手な脱退をしたところの知り合いの場所で頼むからというのは正直抵抗があります。 でも、また一から探すとなると時間もかかるし、図面承認や長期優良住宅承認など、土地代以外のお金はまた再びこちらが負担するようですよね? どっちを選択してもしこりが残りそうですが…今後一体私たちはどう対応すればいいか、全く分かりません。 怒りの気持ちもあるし、疲れた気持ちもあるし、もう融資も始まってしまっているので住宅ローンと家賃の二重払いの心配など…。 請け負う会社がある以上は、相手社長からお詫びの言葉や、他のHMでやり直す場合土地以外でかかった費用等を求めることはできないのでしょうか?
住宅購入を考えています。 テクノストラクチャーについてですか、メリット、デメリットを教えてください。 フランチャイズになるんですか?
フランチャイズの住宅メーカーについての質問です。 ネットで調べたところ、任せた(下請け)工務店が倒産したり、不備があったりしても、本社は責任を取らんいという書き込みをみたのですが、本当でしょうか。 どうぞよろしくお願いいたします。
ローコスト住宅のフランチャイズ工務店と、その地域の工務店では、何か相違があるのでしょうか? とあるローコスト住宅メーカーの見学に行った時営業が、実際の工事は地域の腕のいい職人が建 てて、その検査を弊社で行うとの事です それなら最初から地元工務店に家をお願いしても同じなのではと言ったら 営業は規格や検査が厳しさが違うとの事 みなさんだったら ローコスト住宅メーカー 地元工務店 どちらを選びますか?
注文住宅の営業への期待 フランチャイズで、金額の面でもともとA社に決めようとしていたところ、 B社の打ち合わせに行ったところ、全く同じ条件でA社よりも値引率が多く、自分の資産計画に合っていたので、おたくで決めると一言だけいい、一旦持ち帰り、契約は後日。B社に決めようとした。 断りをA社に入れようと、TELしたら、値段はどこまで行けるかわからないが、頑張ってみるので、資産計画書と見積もり額を送ってくれないか、稟議に通したいのでと言われ、送りました。 これってA社にも値引の可能性があるという事ですか? B社よりも安くならないなら契約はしないと言ってあります。 明日、提案書と金額を連絡してくれるのですが、A社が不可能だった場合、A社にも無駄な時間だと思うし、私にとっても期待した時間が無駄だったとおもうのですが。。。 B社よりも良い提案ができるから、再度お願いしてきたんですかね? 皆様ならどう思いますか?
質問お願いします。現在ある企業のフランチャイズで独立起業しようか悩んでる所なのですが、住宅ローンを【残金3000万程】抱える身なので、実際に銀行等から借り入れができるのか疑問です。独立する為に3500万程は必 要という話です。貯金は500万位しかありません。 現実的に、住宅ローンがあって3500万も借り入れができるのでしょうか?
アイフルホームでローコスト住宅を建てた方、実際に住んでみてどうでしたか?よかったですか?ローコストを批判する方がいますが実際住んでいる方のご意見お聞きしたいです。
住宅メーカーについて教えてください。 フランチャイズでクレバリーホームとイシンホームはどちらがいいですか? (価格、仕様、会社対応などトータルで)
ハウスメーカーでの新築を考えていましたが 調べれば調べるほどに 地元工務店の方が費用対効果の面で優れている と思うようになりました 地元工務店で新築・検討された方 良かった点、悪かった点などあれば教えて下さい

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現在の住まいは土地・60坪、家(へーベルハウス)・建坪43坪で市街化調整区域内宅地にあります。 現在、我家を含む近隣の住宅と農地一帯にトラックターミナル建設計画が持ち上がり、同時...
フランチャイズの住宅会社の人にフラット35の相談をしてて、他銀行の似たようなローンがあるのでそこで申し込みしないか(その会社のメインバンクらしく)というので、申し込みをしました...
初めて投稿するので、いろいろ間違いがあるかと思いますがよろしくお願いします。 旦那が30歳で公務員をしています。 県内ですが、いつどこに異動になるかわからず、異動の度に引っ越...
先だって出した「断熱材について」の質問にいただいた皆様のお答えを読んで、提案された断熱材では不十分なこと、お願いしている工務店さんに気密断熱についての知識や経験が殆どない...
袋小路状の住宅地一番奥部分に新聞配達大手配達所?が出来ました。 某球団持ってるところです。 そこの多分フランチャイズ?販売代理店?見たいな所が配達に出かける時等に多分新聞がトラ...
建築会社の経営不振で別会社に引き継がれる。 注意点は? 私は夫婦2人で自営業を営んでおります。 今年2月末に、私たちでも手が届きそうで大変良い立地の土地がポッとでました。 現在は...
家を建替えをしようと思って、大和、セキスイ、パナホームと見積もりしてます。 どれもそこそこ高いです。 地元工務店とも見積もりをしましたが、2割ぐらい安くなってますが、なんか安...
新築を計画してますが、こちらのデザインの要求を優先すると高さ制限の関係で基礎の高さが250mmになってしまう、と建て屋さんからいわれました。 公庫の基準は300だが250でも水入りするわ...
広島で家を建てる予定です。 自然素材を使った健康住宅。 外観は大きな屋根の赤毛のアンの家をイメージしてます。 こういった雰囲気の住宅を手がけている建築家の方はいらっしゃいま...
只今一戸建ての建築を予定しています。 建坪は15坪ほど。 2階建てで30坪ほどになります。 いわゆる狭小住宅です。 自分の年収は500万円。 勤続20年 ローンは20年フラット35Sを使用するつも...

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